36 x Rue du Pont, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 x Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°26 x et de n°26 y.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 x Rue du Pont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 71 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 980 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 129 mètres
Ventes au 36 x Rue du Pont
Une vente a été recensée au 36 x Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 x Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 x Rue du Pont, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 x Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 x Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 x Rue du Pont dans son marché local
Prix du 36 x Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 36 x Rue du Pont se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 x Rue du Pont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 x Rue du Pont se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 x Rue du Pont à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 36 x Rue du Pont est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
