40 Rue du Pont, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Pont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre ou Saint-Père à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 49 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1007 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 109 mètres
Ventes au 40 Rue du Pont
Les 3 ventes au 40 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 40 Rue du Pont se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pont se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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