13 Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port Gerbault, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 210 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1367 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 459 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 282 mètres
Ventes au 13 Rue du Port Gerbault
Une vente a été recensée au 13 Rue du Port Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port Gerbault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port Gerbault dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue du Port Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 13 Rue du Port Gerbault se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port Gerbault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port Gerbault se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
