Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port Gerbault dans son marché local
Prix Rue du Port Gerbault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Gerbault se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 49.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Gerbault à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue du Port Gerbault est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port Gerbault
Les ventes enregistrées Rue du Port Gerbault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port Gerbault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 218 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1340 mètres
- - Collège Albert Camus à 1267 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1867 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 465 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port Gerbault
Adresses Rue du Port Gerbault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Gerbault, classées par tranches de numéros.
