22 Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port Gerbault, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue du Port Gerbault, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
4 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 188 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1283 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1420 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 444 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Port Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Port Gerbault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port Gerbault dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue du Port Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue du Port Gerbault se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port Gerbault par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port Gerbault se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
