1 Rue du Stand, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Stand, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 892 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 576 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 370 mètres
Ventes au 1 Rue du Stand
Une vente a été recensée au 1 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Rue du Stand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stand par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stand se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 38.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Stand à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Stand est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
