16 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 623 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 809 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 623 mètres
Ventes au 16 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 16 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Viaduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 16 Rue du Viaduc se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Viaduc se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
