3 bis Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Viaduc, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 272 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 697 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 861 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 bis Rue du Viaduc se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Viaduc par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Viaduc se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 18.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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