20 bis Rue Dumont d'Urville, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Dumont d'Urville, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 90 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1073 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Dumont d'Urville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 20 bis Rue Dumont d'Urville se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Dumont d'Urville par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Dumont d'Urville se situe 25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 2.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Dumont d'Urville à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Dumont d'Urville est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
