8 x Rue Emile Lorin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 x Rue Emile Lorin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 x Rue Emile Lorin, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amatre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 560 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 x Rue Emile Lorin
Aucune vente n'a été recensée au 8 x Rue Emile Lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 x Rue Emile Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 x Rue Emile Lorin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 x Rue Emile Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 x Rue Emile Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 x Rue Emile Lorin dans son marché local
Prix du 8 x Rue Emile Lorin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 x Rue Emile Lorin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 x Rue Emile Lorin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 x Rue Emile Lorin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 38.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 x Rue Emile Lorin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 x Rue Emile Lorin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
