1 bis Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Hatin, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 27.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 215 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Hatin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Hatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Hatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Hatin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Hatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Hatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Hatin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Hatin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hatin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 bis Rue Eugène Hatin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Hatin par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugène Hatin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 34.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 1 bis Rue Eugène Hatin à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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