6 Rue Faillot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Faillot, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Faillot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 760 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Faillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Faillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Faillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Faillot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Faillot dans son marché local
Prix du 6 Rue Faillot par rapport à la voie
Sur Rue Faillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 6 Rue Faillot se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Faillot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Faillot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Faillot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Faillot est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
