26 Rue Française, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Française, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Française, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 407 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 197 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Française, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Française dans son marché local
Prix du 26 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 26 Rue Française se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Française par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Française se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 79.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
