8 Rue Française, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Française, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 bis et du 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 8 Rue Française, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 536 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Française, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Française dans son marché local
Prix du 8 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue Française se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Française par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Française se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 13.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
