2 Rue Germain de Charmoy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain de Charmoy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Germain de Charmoy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochois à 49 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 932 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 932 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 491 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 317 mètres
Ventes au 2 Rue Germain de Charmoy
Une vente a été recensée au 2 Rue Germain de Charmoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain de Charmoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain de Charmoy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain de Charmoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain de Charmoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain de Charmoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain de Charmoy par rapport à la voie
Sur Rue Germain de Charmoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue Germain de Charmoy se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain de Charmoy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain de Charmoy se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
