9 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Defrance, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 541 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Defrance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Defrance dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Rue Gustave Defrance se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Defrance se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 81.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
