38 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Haute Moquette, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1664 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 790 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 646 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Haute Moquette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Haute Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Haute Moquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Haute Moquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haute Moquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Haute Moquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Haute Moquette dans son marché local
Prix du 38 Rue Haute Moquette par rapport à la voie
Sur Rue Haute Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 38 Rue Haute Moquette se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Haute Moquette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Haute Moquette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Haute Moquette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Haute Moquette est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
