5 Rue Henri Joly, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Joly, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Joly, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 807 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 615 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1130 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 283 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Joly
Les 8 ventes au 5 Rue Henri Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Joly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Joly dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Joly par rapport à la voie
Sur Rue Henri Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Rue Henri Joly se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Joly par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Joly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Joly à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Joly est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
