20 Rue Hippolyte Ribière, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hippolyte Ribière, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hippolyte Ribière, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Ventes au 20 Rue Hippolyte Ribière
Une vente a été recensée au 20 Rue Hippolyte Ribière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hippolyte Ribière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hippolyte Ribière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hippolyte Ribière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hippolyte Ribière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hippolyte Ribière dans son marché local
Prix du 20 Rue Hippolyte Ribière par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Ribière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 20 Rue Hippolyte Ribière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hippolyte Ribière par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hippolyte Ribière se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 27.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hippolyte Ribière à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hippolyte Ribière est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
