3 Rue Jehan Régnier, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jehan Régnier, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jehan Régnier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 76 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 669 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 789 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jehan Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jehan Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jehan Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jehan Régnier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jehan Régnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Jehan Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue Jehan Régnier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jehan Régnier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jehan Régnier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jehan Régnier à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jehan Régnier est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
