25 Rue Joubert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joubert, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joubert, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 67 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 948 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joubert, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 25 Rue Joubert se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joubert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joubert se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joubert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joubert est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
