4 bis Rue Joubert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Joubert, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Joubert, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 27 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 875 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 296 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Joubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Joubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Joubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Joubert, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Joubert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Joubert par rapport à la voie
Sur Rue Joubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 4 bis Rue Joubert se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Joubert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Joubert se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Joubert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Joubert est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
