1 Rue Jules Brugot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Brugot, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Brugot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Égriselles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 66 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 936 mètres
- - Collège Paul Bert à 991 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 936 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Brugot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Brugot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Brugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Brugot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Brugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Brugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Brugot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Brugot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brugot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue Jules Brugot se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Brugot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Brugot se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Brugot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Brugot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
