Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Egriselles, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Egriselles dans son marché local
Prix Avenue d'Egriselles par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Egriselles se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 12.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Egriselles à Auxerre
Le loyer moyen estimé Avenue d'Egriselles est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Egriselles
Les ventes enregistrées Avenue d'Egriselles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Egriselles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redditch à 125 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 839 mètres
- - Collège Paul Bert à 798 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 839 mètres
- - Sport school formation Bourgogne à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Egriselles
Adresses Avenue d'Egriselles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Egriselles, classées par tranches de numéros.
