2 Rue Krüger, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Krüger, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Krüger, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 102 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 526 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Krüger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Krüger dans son marché local
Prix du 2 Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Rue Krüger se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Krüger par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Krüger se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
