31 Rue Krüger, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Krüger, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°29 w mais supérieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Krüger, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 104 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 960 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 461 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Krüger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Krüger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Krüger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Krüger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Krüger dans son marché local
Prix du 31 Rue Krüger par rapport à la voie
Sur Rue Krüger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 31 Rue Krüger se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Krüger par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Krüger se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 17.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
