1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1684 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 106 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 800 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 391 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye dans son marché local
Prix du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye par rapport à la voie
Sur Rue Lacurne de Sainte Pallaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 36.71 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lacurne de Sainte Pallaye est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
