6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 96 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 805 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye dans son marché local
Prix du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye par rapport à la voie
Sur Rue Lacurne de Sainte Pallaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lacurne de Sainte Pallaye est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
