13 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 627 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcellin Berthelot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
