Rue Germain Benard, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain Benard, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Benard dans son marché local
Prix Rue Germain Benard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Benard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 40.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Benard à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Germain Benard est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Benard
Les ventes enregistrées Rue Germain Benard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain Benard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 204 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 777 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1845 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain Benard
Adresses Rue Germain Benard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Benard, classées par tranches de numéros.
