3 Rue Marie Carles, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Carles, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Carles, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 111 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 842 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 842 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 692 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Carles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Carles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Carles dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Carles par rapport à la voie
Sur Rue Marie Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Marie Carles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Carles par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Carles se situe 5 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Carles à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Carles est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
