1 Rue Marie-Louise Chamoy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie-Louise Chamoy, affiche un prix moyen de 1 543 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie-Louise Chamoy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 2001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 706 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1039 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie-Louise Chamoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie-Louise Chamoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie-Louise Chamoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie-Louise Chamoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie-Louise Chamoy dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie-Louise Chamoy par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Louise Chamoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 1 Rue Marie-Louise Chamoy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie-Louise Chamoy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie-Louise Chamoy se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 25.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie-Louise Chamoy à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie-Louise Chamoy est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
