4 Rue Milliaux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Milliaux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Milliaux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 112 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 962 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Milliaux
Une vente a été recensée au 4 Rue Milliaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Milliaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Milliaux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Milliaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Milliaux par rapport à la voie
Sur Rue Milliaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue Milliaux se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Milliaux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Milliaux se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 11.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Milliaux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Milliaux est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
