17 Rue Philibert Roux, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Philibert Roux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Philibert Roux, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 58 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 852 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 323 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 178 mètres
Ventes au 17 Rue Philibert Roux
Les 3 ventes au 17 Rue Philibert Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Philibert Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Philibert Roux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philibert Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Philibert Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Philibert Roux dans son marché local
Prix du 17 Rue Philibert Roux par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 17 Rue Philibert Roux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Philibert Roux par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Philibert Roux se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 41.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Philibert Roux à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Philibert Roux est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
