12 Rue Pierre Reckel, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Reckel, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Reckel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Richard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 792 mètres
- - Collège Paul Bert à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1095 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Reckel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Reckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Reckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Reckel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Reckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Reckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Reckel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Reckel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Reckel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Rue Pierre Reckel se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Reckel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Reckel se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 57.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Reckel à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Reckel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
