11 b Rue Renan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Renan, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Renan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 956 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 511 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 372 mètres
Ventes au 11 b Rue Renan
Une vente a été recensée au 11 b Rue Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Renan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Renan dans son marché local
Prix du 11 b Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 11 b Rue Renan se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Renan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Renan se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 77.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Renan à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Renan est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
