1 a Rue Renan, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Renan, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Renan, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourneil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 998 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 592 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 454 mètres
Ventes au 1 a Rue Renan
Une vente a été recensée au 1 a Rue Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Renan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Renan dans son marché local
Prix du 1 a Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 a Rue Renan se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Renan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Renan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 44.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Renan à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Renan est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
