8 bis Rue Renoir, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Renoir, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Renoir, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 779 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 818 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Renoir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 8 bis Rue Renoir se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Renoir par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Renoir se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.91 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Renoir à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Renoir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
