13 Rue Roger de Collerye, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger de Collerye, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger de Collerye, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 641 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger de Collerye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger de Collerye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger de Collerye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger de Collerye, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger de Collerye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger de Collerye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger de Collerye dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger de Collerye par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Collerye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Rue Roger de Collerye se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger de Collerye par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger de Collerye se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger de Collerye à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger de Collerye est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
