1 bis Rue Soufflot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°4 a et de n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Soufflot, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Soufflot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 bis Rue Soufflot se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Soufflot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Soufflot se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 51.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Soufflot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Soufflot est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
