40 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sous Murs, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 134 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 979 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1008 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sous Murs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sous Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sous Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sous Murs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sous Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sous Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sous Murs dans son marché local
Prix du 40 Rue Sous Murs par rapport à la voie
Sur Rue Sous Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 40 Rue Sous Murs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sous Murs par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sous Murs se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 27.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
