Rue Lebeuf, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lebeuf, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lebeuf dans son marché local
Prix Rue Lebeuf par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lebeuf se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lebeuf à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Lebeuf est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lebeuf
Les ventes enregistrées Rue Lebeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lebeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 146 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 987 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 987 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1945 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 244 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lebeuf
Adresses Rue Lebeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lebeuf, classées par tranches de numéros.
