10 t Rue Sutil, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 t Rue Sutil, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 z et de n°10 y.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 t Rue Sutil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 114 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1058 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 212 mètres
Ventes au 10 t Rue Sutil
Une vente a été recensée au 10 t Rue Sutil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Rue Sutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Rue Sutil, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Rue Sutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Rue Sutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Rue Sutil dans son marché local
Prix du 10 t Rue Sutil par rapport à la voie
Sur Rue Sutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 10 t Rue Sutil se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Rue Sutil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 t Rue Sutil se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 10 t Rue Sutil à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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