7 Rue Sutil, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sutil, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°6 z.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Sutil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 123 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1060 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sutil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sutil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sutil dans son marché local
Prix du 7 Rue Sutil par rapport à la voie
Sur Rue Sutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Rue Sutil se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sutil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sutil se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 39.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 7 Rue Sutil à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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