2 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Ancel, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Thomas Ancel, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 188 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 496 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Ancel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Ancel dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue Thomas Ancel se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Ancel par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Ancel se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 82.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
