14 w Voie Romaine, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 w Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°14 y et de n°14 j.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 w Voie Romaine, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 865 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Agrippa à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 793 mètres
- - Collège Paul Bert à 768 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1411 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 709 mètres
Ventes au 14 w Voie Romaine
Les 29 ventes au 14 w Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 w Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 w Voie Romaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 w dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 w Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 w Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 w Voie Romaine dans son marché local
Prix du 14 w Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 14 w Voie Romaine se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 w Voie Romaine par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 w Voie Romaine se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 84.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 w Voie Romaine à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 w Voie Romaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
