Rue de Champagne, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 20.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Agrippa à 186 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 573 mètres
- - Collège Paul Bert à 570 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1311 mètres
- - Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 1341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
