46 Chemin de la Goulotte, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Goulotte, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33 et du 6.78 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Chemin de la Goulotte, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Chaumes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1086 mètres
- - Avallon à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 714 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 432 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 298 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Goulotte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Goulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Goulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Goulotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Goulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Goulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Goulotte dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Goulotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 46 Chemin de la Goulotte se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Goulotte par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Goulotte se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 27.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
