2 Impasse Carnot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 25.73 % à celui du n°6 x et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Carnot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 431 mètres
- - Avallon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 176 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 144 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 476 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 33 mètres
Ventes au 2 Impasse Carnot
Les 2 ventes au 2 Impasse Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Impasse Carnot se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carnot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carnot se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Avallon et -32.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 2 Impasse Carnot à Avallon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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