7 Impasse Carnot, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°6 x.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Carnot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Chaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 425 mètres
- - Avallon à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 206 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 166 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 7 Impasse Carnot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Carnot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Carnot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Avallon et 25.5 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Carnot à Avallon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Carnot est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 7 Impasse Carnot à Avallon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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